在韩国租房：保证金、全租与月租韩语
一句话答案
韩国租房，问 월세가 얼마예요（月租多少）、보증금은 얼마예요（保证金多少），区分月租与全租。
韩国海外生活 · 한국어
场景介绍
韩国租房体系全球独树一帜：除了月租（월세），还有著名的「全租」（전세）——一次性押一大笔钱（房价 50-80%）即可免租入住，退租时全额返还。外国人在首尔主要用月租。找房靠 직방（直房）、다방（茶房）等 app，签约前务必确认保证金返还条款。
实用短语 · 对照
집을 찾고 있어요.
我在找房子
ji-beul chat-ko i-sseo-yo
普通월세가 얼마예요?
月租多少钱？
wol-se-ga eol-ma-ye-yo
礼貌보증금은 얼마예요?
保证金是多少？
bo-jeung-geu-meun eol-ma-ye-yo
礼貌전세도 가능해요?
可以全租吗？
jeon-se-do ga-neung-hae-yo
礼貌역에서 얼마나 걸려요?
离地铁站多远？
yeo-ge-seo eol-ma-na geol-lyeo-yo
礼貌방 보러 가고 싶어요.
我想去看房
bang bo-reo ga-go si-peo-yo
礼貌계약서 좀 보여주세요.
请给我看合同
gye-yak-seo jom bo-yeo-ju-se-yo
礼貌관리비는 얼마예요?
管理费多少？
gwal-li-bi-neun eol-ma-ye-yo
礼貌반려동물 키울 수 있어요?
可以养宠物吗？
ban-nyeo-dong-mul ki-ul su i-sseo-yo
礼貌언제까지 통보해야 해요?
要提前多久通知退租？
eon-je-kka-ji tong-bo-hae-ya hae-yo
礼貌小贴士
「전세」（全租）：押房价 50-80% 免月租，退租全额返还——但占用巨额资金，外国人一般选「월세」（月租，押金通常 500-2000 万韩元）
找房 app：직방（直房）、다방（茶房）主流；签约务必走不动产中介（부동산），防「전세사기」（全租诈骗）
管理费（관리비）另算：包含水电网公摊，签约前问清每月大概多少（1-20 万韩元不等）
注意事项
⚠️ 韩国全租诈骗（전세사기）频发：确认房东无多重抵押（등기부등본 登记簿副本），外国人尤其要谨慎
⚠️ 合同要韩文+翻译双份，重要条款（保证金返还、解约通知期）逐条确认
⚠️ 退租通知期通常 2 个月（월세），写进合同为准
⚠️ 搬家要提前 3-5 天联系搬家公司，韩国搬家（이사）市场成熟但需预约
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